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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Thomas Mäsker

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059 ···

Nr. anzeigen

05931 97820

Seniorenfreundliches Wohnen auf ca.112m² plus Garten im schönen Emsland

€ 289.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49846 Hoogstede

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

x-fache Miete

28,9

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zentral und sehr schön gelegen mit direkter Anbindung zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Apotheke.
Hoogstede liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Die Vechte fließt durch den Ort, der Nebenfluss Lee mündet hier in sie. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Emlichheim an, die ihren...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2009

nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 16.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

73,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Hier trägt ihr Kapital Früchte!

Objekt
Dieser hochwertig gebaute "Komfortbungalow" aus 2009 besticht durch seine geradlinige schlichte Form.
Die Wohnräume sind auf ein Seniorengerechtes wohnen zugeschnitten und die Wohnfläche ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen ca...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
- Heizsystem (Nahversorgung) Biogas über eine Heizzentrale
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport mit Geräteraum
- Bad mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie bietet sich vornehmlich als Kapitalanlage an.
Die aktuellen Mieter möchten gerne in der Immobilie wohnen bleiben.

Das ca. 3253 m² große Grundstück wird als Gemeinschaftseigentum mit einem Anteil von 118/1000 Miteigentumsanteil von dem Evangelischen Krankenhausverein e.V...