Raiffeisenbank Ichenhausen e.G

Frau Marlene Lippl

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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in gepflegtem 6-Parteienhaus

€ 197.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89335 Ichenhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 197.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST

Lage

Das Objekt befindet sich in innerorts von Ichenhausen. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn - Anschlussstelle der A8 ist ca. 10 km entfernt. Eine Bahnverbindung ist in Ichenhausen vorhanden.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien. Die überschaubare Größe der Hausgemeinschaft schafft ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten und praktischen...

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Ausstattung

- Küche
- Tageslichtbad Raumhoch gefliest mit Wanne, Waschbecken und WC
- Balkon
- Kelleranteil
- Spitzboden ausgebaut
- vier Dachfenster wurden 2025 erneuert
- Gasheizung (BJ Wärmeerzeuger 2016)
- KfZ-Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2020 zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 610,00 Euro (01.2026)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisenbank Ichenhausen e.G

Ettenbeurer Str. 2, 89335 Ichenhausen

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Frau Marlene Lippl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myre5l

Referenznummer: 2025-72

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