Zum Verkauf steht eine helle 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Chemnitz-Markersdorf. Die Wohnung bietet auf ca. 57,33 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen offenen Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro sowie einem Badezimmer.
Das Badezimmer wurde im Jahr 1995 modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - Fußböden und Zimmertüren sollten erneuert sowie eine malermäßige Instandsetzung durchgeführt werden. Hierfür liegen bereits die Angebote vor und umfassen einen Kostenrahmen von insgesamt 7.186,71 €. Dies bietet Käufern jedoch die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung umzusetzen.
Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert. Dabei wurden u.a. schalldämmende Kunststofffenster mit Marmorfensterbänken eingebaut, die Elektrik in Bad und Küche erneuert, die Heizungsanlage auf ein modernes 2-Rohr-System umgestellt sowie die Wohnungseingangstüren durch einbruchhemmende Brandschutztüren mit Umfassungszargen ersetzt.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Die gepflegte, umzäunte Grünanlage hinter dem Haus bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien.
Merkmale
Badewanne
Keller
- leerstehend - 166,00 € mtl. Hausgeld - Chemnitzer Hausverwaltung - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - Bad ohne Fenster - Balkon - Keller - renovierungsbedürftig - Angebote vorliegen - 7.186,71 € Renovierungskosten - Wäscheplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
967,12 €/m²
Hausgeld
166 €166 €
Provision für Käufer
2.975,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
59.131 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
4.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.025 €
Provision für Käufer (0,01%)
6 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markersdorf, Chemnitz (09122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz und überzeugt durch seine ideale Lage nahe dem Stadtzentrum. Dank Straßenbahn, Bus und Südring erreichen Sie die Innenstadt, die TU Chemnitz und die Autobahn A72 schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote - wie der Stadtpark oder die Schwimmhalle "Am Südring" - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von Kitas und Schulen im Stadtteil. Hier verbinden sich städtisches Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.
Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Markersdorf, 6 Etagen, modernisiert: 1995
