Sonstiges zum Kauf âą provisionsfrei âą als Kapitalanlage geeignet
Preis auf Anfrage
60 Zimmer âą 2.200 mÂČ âą 7.361 mÂČ GrundstĂŒck
Ein auĂergewöhnliches Hotelensemble mit modernisierter Villa - exklusiv zum Verkauf!
FALC Immobilien prĂ€sentiert: Ein auĂergewöhnliches Hotelensemble mit modernisierter Villa in Rinteln/Steinbergen - exklusiv zum Verkauf!
Im Herzen eines anspruchsvollen Wohnumfelds vereint dieses besondere Anwesen zeitlosen Stil mit modernem Komfort. Die reprĂ€sentative Villa sowie das stilvolle Hotel, beide um 1900 erbaut, bieten zusammen eine groĂzĂŒgige WohnflĂ€che von ca. 978 mÂČ. DarĂŒber hinaus ist die tatsĂ€chliche NutzflĂ€che noch erheblich gröĂer, da nicht alle Bereiche offiziell als WohnflĂ€che ausgewiesen sind.
Mit insgesamt rund 60 geschmackvoll eingerichteten Zimmern eröffnet sich hier eine Vielzahl an Optionen - sei es fĂŒr groĂe Familien, die Wert auf Raum und gehobene Ausstattung legen, oder fĂŒr Investoren, die ein renditestarkes Objekt mit einzigartigem Charakter suchen.
Zum Anwesen gehört ein separates GrundstĂŒck mit ca. 50 StellplĂ€tzen direkt angrenzend. Dieses GrundstĂŒck wird aktuell gepachtet; die jĂ€hrliche Pacht betrĂ€gt ca. 500 Euro.
Das massiv gebaute GebĂ€ude wurde 2022/23 umfassend saniert und prĂ€sentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Ein separates GĂ€ste-WC sorgt fĂŒr zusĂ€tzlichen Komfort.
Die Lage in Rinteln bietet nicht nur ein reprĂ€sentatives Umfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung und eine sehr gute Infrastruktur - ein idealer Ausgangspunkt fĂŒr GĂ€ste und Bewohner.
Dieses eindrucksvolle Anwesen beeindruckt durch seine historische Architektur, vielfĂ€ltige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsdetails. Neben dem GĂ€ste-WC und einem Teilkeller, der sich perfekt fĂŒr HobbyrĂ€ume oder zusĂ€tzliche LagerflĂ€chen eignet, wurde bei der Modernisierung jedes Detail sorgfĂ€ltig durchdacht, um höchsten AnsprĂŒchen gerecht zu werden.
Erleben Sie den besonderen Charme und die ExklusivitÀt dieses Anwesens. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein - entdecken Sie mit FALC Immobilien Ihr neues Investment- oder Wohnhighlight in Rinteln.
Merkmale
7.361 mÂČ GrundstĂŒck
EinbaukĂŒche
Personenaufzug
Keller
60 StellplĂ€tze: 60 AuĂen-StellplĂ€tze
GĂ€ste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision fĂŒr KĂ€ufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
60 StellplÀtze
Lage
Steinbergen, Rinteln / Steinbergen (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotelanwesen befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage an der Arensburger StraĂe 1 im Rintelner Ortsteil Steinbergen. Diese Lage verbindet den Charme einer naturnahen Umgebung mit der hervorragenden Erreichbarkeit durch den Fern- und Nahverkehr.
Rinteln, eine traditionsreiche Stadt im Weserbergland, liegt verkehrsgĂŒnstig zwischen Hannover und Bielefeld. Steinbergen ist dabei ein beliebter Ortsteil, der sich durch eine angenehme Wohn- und GeschĂ€ftsstruktur auszeichnet. Die Immobilie liegt direkt an der BundesstraĂe B83 und in unmittelbarer NĂ€he zur Autobahn A2 (Anschlussstelle Bad Eilsen), wodurch eine schnelle Anbindung an die regionalen Wirtschaftszentren gewĂ€hrleistet ist.
Die Umgebung ist geprĂ€gt von gepflegten WohnhĂ€usern, kleineren Gewerbebetrieben und reizvollen Landschaften, die GĂ€sten und Bewohnern gleichermaĂen Erholung und Abwechslung bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ărzte und Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das historische Zentrum von Rinteln mit seinen FachwerkhĂ€usern und der malerischen Weserpromenade liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt.
FĂŒr ĂbernachtungsgĂ€ste ist die Lage besonders attraktiv: Sowohl geschĂ€ftliche als auch touristische Ziele in der Region können schnell erreicht werden. Durch die zentrale Position eignet sich das Anwesen ideal als Hotelbetrieb, Boardinghouse oder Eventlocation.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter NÀhe, und der Bahnhof Rinteln ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Dank der Kombination aus sehr guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und verkehrsgĂŒnstiger Lage stellt die Arensburger StraĂe in Steinbergen einen gefragten Standort fĂŒr anspruchsvolle GĂ€ste, Investoren und Betreiber dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollstÀndigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des EigentĂŒmers. FĂŒr die Richtigkeit oder VollstĂ€ndigkeit ĂŒbernehmen wir keine GewĂ€hr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Ăber 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
