Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 179.900 € 20 m² Rahlstedt Hamburg 22145

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
179900 €
8.995 €/m²
20 m²

Kapitalanleger aufgepasst ! Über 6,5% Rendite vor Steuern und AfA!

Wir bauen 19 Mikroappartements in Meiendorf. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben Gartennutzung. Im Obergeschoss sind alle Wohnungen barrierefrei und Rollstuhlgerecht ! Im Staffelgeschoss haben wir 5 Penthäuser mit Dachterrassen. Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 6 qm großer Kellerraum mit einem eigenen Waschmaschinenanschluß.

Merkmale

frei ab 01.04.2027
3 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
1 WC
Gartenmitbenutzung
5 Terrassen (gesamt 12 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

179900 €

8.995 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

193.394 €1

Kaufpreis

179.900 €

Kaufnebenkosten

13.494 €

Notarkosten (1,5%)

2.699 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.895 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in der Meiendorfer Straße in HH-Meiendorf. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Nähe erreichbar.

Weitere Informationen

Für Besichtigungen und Gespräche zur Ausstattung etc. stehen wir gern zur Verfügung.

Weitere Services

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Über den Anbieter

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KGMaklerbüro

Pomonaring 115, 22926 Ahrensburg

Partnerschaft

Herr Thomas Koop (GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2myrw5d

Referenznummer: Meiendorf 19 MikroWE TK 1

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG

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