Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Hanna Herzenstein

Traumhafter Bungalow mit Indoor-Pool, Weinkeller & großem Garten auf Eigengrund

€ 995.000
Kaufpreis
329,81 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
2 105 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
2230 Gänserndorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 Preis/m² € 1.597,37

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Diese exklusive Villa liegt in Gänserndorf, nur ca. 25 Kilometer nordöstlich von Wien, und verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort.
Der Bahnhof Gänserndorf ist nur 600 Meter - 8 Gehminuten entfernt, und mit der S-Bahn erreichen Sie Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

73,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,28

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Villa in Toplage von Gänserndorf - beeindruckende Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück!

Diese Villa ist ein echtes Unikat - selten in Größe, Ausstattung und Lage. Sie bietet Raum für Leben, Arbeiten und Genießen auf höchstem Niveau.
Ein...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 622,90 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,17 m², Gartenfläche: 1.487,00 m², Kellerfläche: 168,05 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen
Wellness...

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Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

user

Frau Hanna Herzenstein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mysa5j

Referenznummer: OBGC20251130114543337afc2d4d2f8

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