Maisonette zum Kauf 544.000 € 3 Zimmer 63 m² 1. Geschoss Trift 18a Westerland 25980

Maisonette zum Kauf
544000 €
8.635 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss

Maisonette-Wohnung mit SÜD-Balkon und Blick ins Grüne

Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses und ist mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet.

Sie besteht aus dem Wohn-/Essbereich, einem Schlafraum, Kochnische, Dusch-Bad/WC und großem Balkon.

Eine Treppe führt vom Wohnbereich in den Spitzboden. Der gesamte Giebel ist voll verglast.

Hier gibt es einen großen Raum zur individuellen Nutzung, in dem derzeit neben einem weiteren Doppelbett auch eine Sitzecke integriert ist.

Der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite ist nach Süden ausgerichtet. Man hat einen wunderschönen Blick ins parkähnliche Grüne.

Das Appartement erhielt im Jahr 2020 überall neue schalldichte Fenster.

Der Fußboden im Obergeschoss ist bereits mit modernen schönen Designerplanken ausgelegt worden.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Alles in Allem eine Wohnung, die durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage und das gepflegte Haus eine Sonderstellung auf dem Sylter Immobilienmarkt einnimmt.

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Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Kochnische
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
möbliert
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

544000 €

8.634,92 €/m²

Hausgeld

330.54 €

Provision für Käufer

Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

609.661 €1

Kaufpreis

544.000 €

Kaufnebenkosten

65.661 €

Notarkosten (1,5%)

8.160 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.360 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.421 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trift 18a, Westerland (25980)

Diese Wohnung befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Westerland und ist nach Süden ausgerichtet. Die Fußgängerzonen der Stadt Westerland, die Kureinrichtungen und der Strand sind fußläufig gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Einkauf

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Über den Anbieter

IMMObilien- & Verwaltungs GmbHMaklerbüro

Ziegelteich 29, 24103 Kiel / www.immo-kiel.de

Partnerschaft

Herr Bernd OckenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mysp5z

Referenznummer: F 691 (4/1849)

IMMObilien- & Verwaltungs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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Maisonette zum Kauf544000 €544.000 €8.635 €/m²3 Zimmer • 63 m² • 1. GeschossTrift 18a, Westerland (25980)AnrufenKontaktieren