Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Letizia Weidemann

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Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-EG-Wohnung mit Garten und TG!

€ 336.000
Kaufpreis
81,26 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22453 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 336.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Nordwesten Hamburgs und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist fußläufig erreichbar - ob Einkaufen, Bildung, medizinische Versorgung oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2025 bis 16.04.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Vierparteienhaus in Hamburg-Niendorf stehen drei vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf - zwei im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss. Die Einheiten können einzeln, kombiniert oder im Gesamtpaket gekauft werden - ideal für Anleger, die an einem kompakten Investment mit stabilen Mieteinnahmen interessiert...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schloßstraße 8, 22041 Hamburg

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Frau Letizia Weidemann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mysr5d

Referenznummer: 41020103-085076

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