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279.000 €
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  9. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
279000 €
2.250 €/m²
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  9. Geschoss

Großzügige Wohnung in gepflegter Lage mit beeindruckendem Ausblick!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen, einladenden Diele empfangen, die den Blick in alle Räume eröffnet und genügend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Die große Küche mit integriertem Einbauküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein - ein Ort, an dem sich Familie und Freunde gern versammeln. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Büro und bietet flexible Möglichkeiten für Arbeit oder Hobby. Drei nahezu gleich große Schlafzimmer, davon das Elternschlafzimmer noch etwas großzügiger, bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Der umlaufende Balkon ist von allen Zimmern zugänglich und eröffnet einen atemberaubenden Ausblick, unter anderem auf einen kleinen See - ein perfekter Ort, um den Tag zu genießen. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer parkähnlichen Wohnanlage und schafft so eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 9. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- Faszinierender Ausblick
- Rundum Balkon
- Viele Fenster
- Einbauküche
- Abstellräume
- Tageslichtbad

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Preisdetails

Kaufpreis
279000 €
2.250 €/m²
Hausgeld
600 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Friesenheim/NordLudwigshafen am Rhein (67063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Ludwigshafen, im charmanten Ortsteil Friesenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, sodass alles schnell zur Hand ist. Die hervorragende Anbindung an die A67 macht Pendeln oder Ausflüge zum Kinderspiel, während der Frankfurter Flughafen in ca. 50 Minuten erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe verfügbar - so bleiben Sie flexibel und unabhängig. Friesenheim verbindet Ruhe und Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit und bietet damit die perfekte Basis für Alltag und Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 21 Etagen

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Über den Anbieter

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHMaklerbüro
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Molitor
Frau Sonja MolitorDein Kontakt
Online-ID: 2myt758
Referenznummer: 16182
BB Estates GmbH
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