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SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN

Herr Albrecht Schnorr

phone

030 ···

Nr. anzeigen

030/88677222

Gründerzeit-Altbauwohnung in bester Lagegroße Terrasse+GartenTeilgewerblich nutzbar

€ 2.990

Kaltmiete zzgl. NK

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sächsische Straße 70

10707 Berlin

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.990

Nebenkosten

€ 300

Heizkosten

€ 300

Warmmiete

€ 3.590

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Sehr begehrte Berlin-Wilmersdorfer Wohnlage zwischen Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz, sehr verkehrsgünstige Lage.

Die U-Bahn Stationen, der Kurfürstendamm und der Hohenzollernplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die UDK und die Berliner Festspiele sind zu Fuß gut zu erreichen.
Die Gegend ist
durch...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

KWKFossil

Gültigkeit

05.09.2018 bis 04.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem herrschaftlichen sanierten
Gründerzeitaltbau (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Jahre
1906 im Hochparterre links belegen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 modernisiert. Die Wohnung selbst wurde 2024 / 2025 komplett saniert und modernisiert.
Eine teilgewerbliche Nutzung der Wohnung ist...

Ausstattung

Herrliche Altbau-Features, wie
Eichenparkett, großzügige, im repräsentativen Wohnbereich mit Schiebetüren, stuckverzierte Wohnräume,
ein herrschaftlicher Entré-Bereich, eine abgeschlossene, und über einen gesonderten Flur erschlossene Küche mit Speisekammer und Badezimmer, sowie das stilvolle Treppenhaus bieten Luxus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Abgeschlossen wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Indexmiete gemäß § 557 b BGB, erstmals ab 1.01.2027.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen...