Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Team Nürnberg Commercial
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Nr. anzeigenRenovierte Gewerbefläche zur flexiblen Nutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.
Lage
Die Straße liegt im östlichen Stadtgebiet von Lauf an der Pegnitz in einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet, das sich durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage auszeichnet. Der Bahnhof Lauf (rechts der Pegnitz) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Nürnberg sowie...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.04.2019 bis 10.04.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1993. Auf einer Nutzfläche von ca. 62,5 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – zuletzt wurde sie als Laden- bzw. Verkaufsfläche genutzt, eignet sich jedoch ebenso für Praxis-, Büro- oder...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
Online-ID: 2mytc56
Referenznummer: 25-WGH-27-1
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