Mehrfamilienhaus zum Kauf

668000 €668.000 €

2.738 €/m²

8 Zimmer  •  244 m²  •  731 m² Grundstück

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Kleinsachsenheim, Sachsenheim / Kleinsachsenheim (74343)

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Die Austraße in Kleinsachsenheim, einem Ortsteil der Stadt Sachsenheim, liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage mit hohem Lebens- und Erholungswert. Kleinsachsenheim selbst ist bekannt für seinen dörflichen Charakter, die gute Infrastruktur und seine Nähe zur Natur - insbesondere zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten einlädt. Die Straße ist eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün, gepflegten Vorgärten und verkehrsberuhigten Zonen, was sie besonders für Familien mit Kindern, Senioren oder Ruhesuchende attraktiv macht.

Trotz der ruhigen Lage profitiert die Austraße von einer hervorragenden Anbindung: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Sachsenheim ist man in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht. In wenigen Autominuten erreicht man außerdem die Autobahn A81 sowie die Bundesstraße B27. Der Ort selbst bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen im nahen Umfeld runden das familienfreundliche Profil ab.

Zudem zeichnet sich die Lage durch ihre Nachbarschaftsstruktur aus: Die Umgebung ist geprägt von einem starken sozialen Zusammenhalt, was das Leben hier besonders angenehm macht. Kulturelle und sportliche Angebote wie Musikvereine, Sportclubs und regelmäßige Feste im Ort sorgen für eine lebendige Gemeinschaft. Auch für Kapitalanleger bietet die Lage aufgrund der stetigen Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Stuttgart ein attraktives Potenzial.

Insgesamt lässt sich die Lage der Austraße als ruhig, naturnah und gleichzeitig hervorragend angebunden beschreiben - ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen, aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten.