WG-Zimmer in Rath-Heumar mit direkter ÖPNV-Anbindung zu Uni & FH/TH
Willkommen in Ihrem neuen, vollmöblierten Heim in Köln Rath-Heumar!
Diese frisch kernsanierte Wohnung bietet sechs vollmöblierte WG-Zimmer, ideal geeignet beispielsweise für Studenten, die ab dem 01.12.2025 bezugsfertig sind.
Jedes Zimmer ist mit moderner Einrichtung ausgestattet, um Ihnen den bestmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Hier ist, was Sie erwartet:
- Zwei Einbauküchen (vollausgestattet mit Geschirr) - Waschmaschine und Trockner - Highspeed-Internetanschluss
Mit direkter Anbindung zur KVB-Linie 9, die Deutz, Neumarkt (Innenstadt) und Sülz anfährt, sind Sie in kürzester Zeit an der FH/TH in Deutz oder an der Universität zu Köln. Genießen Sie die ideale Verbindung zwischen Wohnkomfort und akademischem Leben.
Erleben Sie die Vorzüge des Erstbezugs in einer perfekt ausgestatteten Wohnung in Köln in Verbindung mit sehr guter ÖPNV-Anbindung.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
660 €
Kaltmiete
15,43 €/m²
540 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1770 €1.770 €
Lage
Rath/Heumar, Köln (51107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend der Stadt, die für ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Direkt angrenzend befindet sich der Rather See - ein kürzlich eröffnetes Naherholungsparadies mit Badestrand und Wakeboard-Anlage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell im Stadtzentrum oder auf den Hauptverkehrswegen.
In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Gastronomisch ist die Lage in Rath-Heumar ebenso vielfältig, mit einer Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Wohngebäuden liegt der Energieausweis zur Besichtigung vor.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025
