Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 240 m² 1.349 m² Grundstück Battenberg Battenberg (Eder)-Battenberg 35088

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €
1.646 €/m²
8 Zimmer • 240 m² • 1.349 m² Grundstück

Neuwertiges Dreifamilienwohnhaus in Battenberg (Eder)

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1998 bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten in ruhiger Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und attraktive Außenbereiche.

Dachgeschosswohnung:
Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss besticht durch zwei Balkone mit schöner Aussicht. Sie verfügt über:
Küche
Großzügiges Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Flur

Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse und einen Balkon sowie:
Küche
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Abstellraum

Untergeschosswohnung:
Die Wohnung im Untergeschoss ist kompakt und praktisch:

Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als langfristige Investition und bietet stabile Mieteinnahmen.

Merkmale

1.349 m² Grundstück
Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Fernblick
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

1.645,83 €/m²

Provision für Käufer

5,950 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

440.701 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

45.701 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Battenberg, Battenberg (Eder)-Battenberg (35088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Battenberg ist eine Kleinstadt im südwestlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Battenberg mit der Siedlung Neu-Jägersdorf (Kröge) und den umliegenden Ortschaften Berghofen, Dodenau, Frohnhausen und Laisa.
In Battenberg finden Sie mit zwei Lebensmittelgeschäften, mehreren Bäckereien, einer Metzgerei, einer Apotheke, Schulen, einem Kindergarten und zwei Tankstellen alles für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, Stadtrandlage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Waldeck-Frankenberger Bank eGMaklerbüro

Prof.-Bier-Straße 18, 34497 Korbach

Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mytw5n

Referenznummer: 0-525

Waldeck-Frankenberger Bank eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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