Karen Ulrich Immobilien GmbH
Frau Karen Ulrich
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garagen in Harburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,98 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer, fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Es gelten die AGB des Exposés. inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heimfeld/Eißendorf einem beliebten Hamburger Stadtteil, der zum Bezirk Harburg gehört. Die Lage zählt zu den gepflegten, grünen Wohngebieten im Hamburger Süden und bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 05.09.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein Top Mehrfamilienhaus in bester Lage. Die Fassade ist hell verklinkert (weiß bzw. weiß geschlämmt), was dem Haus eine freundliche und gepflegte Erscheinung verleiht. Das Dach ist ein flach geneigtes Satteldach, eingedeckt mit dunklen Dachpfannen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- 6 Wohneinheiten
- gesamte Wohnfläche 528 m²
- vollständig vermietet
- die Wohnungsgröße beträgt von 56 m² - 91 m²
- Mieteinnahmen gesamt ca. 63.900,00 € (Miete + Garage)
- durchschnittliche Nettokaltmiete 9,82 €/m²
- umlegbare Betriebskosten 2,26 €/m²
- Balkone
- 11...
Preisinformation
11 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Karen Ulrich Immobilien GmbH
Marquardtsweg 2, 21217 Seevetal
Online-ID: 2myu85v
Referenznummer: 1152
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