Volksbank Nordschwarzwald Immobilienabteilung
Herr Hartmut Stoll
074 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit neuwertiger Gaststätte und Bistro und Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Loßburg (rund 7.500 Einwohner) liegt mitten im Nordschwarzwald. Angebunden an die Bundesstraße 294 erreicht man Freiburg in 85 km und Freudenstadt in 8 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Offenburg, Straßburg und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1826
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
28.04.2024 bis 27.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, Laden und Büroräumen liegt mitten im Zentrum von Loßburg.
Unser Wohn- und Geschäftshaus wurde vermutlich um ca. 1826 erstellt, 1870, 1938, 1952 erweitert und grundlegend umgebaut.
Die Immobilie ist teilunterkellert mit zwei Gewölbekellern und verfügt im...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie
- Vinyl
- Parkett
Das Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Teppichfussböden
- Parkett
- Vinyl
Wand und Deckenbeläge:
- Wände und Decken...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zur Nutzung und Miet-/Pachtsituation:
Gewerbe-Nr. 1 (Laden) ca. 27,88 qm -
Gewerbe-Nr. 2 (Gastronomie) ca. 129,36 qm -
=> sind für 1.500 Euro/Netto/mtl. verpachtet
Gewerbe-Nr. 3 (Büro) ca. 67,27 qm -
Gewerbe-Nr. 4 (Büro) ca. 79,71 qm -
=> sind für ca. 1.000 Euro/Netto/mtl...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Nordschwarzwald Immobilienabteilung
Loßburger Str. 23, 72250 Freudenstadt
Online-ID: 2myuf5w
Referenznummer: 0488
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.