Durchdewald Immobilien e.K.

Frau Sandra Seibold

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Wohnen mit Charakter in begehrter Halbhöhenlage

€ 1.950.000
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche ca.
10,5
Zimmer
1 071 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70199 Stuttgart 
(Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.950.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer der besten Halbhöhenlagen von Stuttgart am Südhang des Hasenbergs.
Ebenfalls zeichnet sich dieses begehrte Wohngebiet durch großzügige Grünflächen, mit der Nähe zum Waldgebiet Hasenberg und des Rot-/ Schwarzwildparks sowie ruhiger Lage gegeben durch verkehrsberuhigter Wohnstraße aus.
Trotz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1954

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.04.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

182,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der gefragten und naturverbundenen Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd erwartet Sie eine wahre Rarität: Eine im Jahr 1954 vom Architekten für den Eigenbedarf entworfene Villa, die durch ihre außergewöhnliche Architektur, ihre großzügige Gestaltung und ihren unverbaubaren Ausblick beeindruckt.
Die Villa wurde in...

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Ausstattung

.Gaszentralheizung
.Echtholzparkett
.Treuchtlinger Marmor im Wohn-Essbereich
.Schlaftrakt mit Ankleide und Bad en Suite
.Küche mit Hauswirtschaftsraum
.Verwunschenes Grundstück
.Idyllischer Freisitz
.Blick auf die Stadt
.Hervorragende Südausrichtung
.Offener...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.

Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen.
Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Durchdewald Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart

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Frau Sandra Seibold

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myul5h

Referenznummer: K-2636_2

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