Version: 8.25.1Navigation überspringen
359.000 €
7 Zimmer  •  221,4 m²  •  851 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €
1.622 €/m²
7 Zimmer  •  221,4 m²  •  851 m² Grundstück

Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Lostau

In Lostau präsentiert sich dieses geräumige zweistöckige Haus auf einem großzügigen Grundstück von 851 m². Ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer, die modernen Komfort und umweltbewusstes Wohnen schätzen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der den Weg zu den verschiedenen Räumen des Hauses weist. Die Sauna im Haus bietet eine entspannende Oase, perfekt für Wellness und Entspannung nach einem langen Tag. Die solarbetriebenen Fenster sorgen nicht nur für eine natürliche Beleuchtung, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei, was sowohl die Umwelt als auch die Energiekosten schont. Der Wintergarten ist ein Highlight dieses Anwesens. Mit seiner dreifach verglasten Konstruktion ist er nicht nur ein Ort, um die Sonne zu genießen, sondern auch ein gemütlicher Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Egal, ob für gesellige Zusammenkünfte oder als Rückzugsort für entspannte Stunden, der Wintergarten bietet vielseitige Möglichkeiten für die Bewohner. Die Tiefgarage ist ein weiteres praktisches Merkmal dieses Hauses. Sie bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gegenstände wie Fahrräder, Werkzeuge und Outdoor-Ausrüstung.

Zusammenfassend bietet dieses Haus in Lostau ein modernes Wohnkonzept mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl den Komfort als auch die Nachhaltigkeit betonen. Mit seinen großzügigen Räumen, der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Gestaltung ist es ein Ort, den man gerne Zuhause nennt.

Merkmale

  • 851 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Carports, 2 Garagen
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
1.621,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lostau (39291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lostau ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Sachsen-Anhalt, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Magdeburger Börde. Die ruhige Lage am Ufer der Elbe und die grünen Wiesen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden versprüht Lostau einen nostalgischen Charme, der Besucher aus nah und fern anzieht. Die idyllische Lage bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. In Lostau findet man Ruhe und Erholung fernab vom Trubel der Großstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0173 75 84 559 oder 0391 60 60 45 74
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zur Autobahn: 3,1, Distanz zum Kindergarten: 0,9, Distanz zur Grundschule: 3,6, Distanz zur Realschule: 14, Distanz zum Gymnasium: 13,2

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jasmin SuljicDein Kontakt
Online-ID: 24WMWY32U4GB
Referenznummer: JS-OW4
Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?