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OVB Immobilien GmbH

Herr David Kuhr

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4913

Neuwertige, vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse

€ 220.000

Kaufpreis

70,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26789 Leer

(Loga)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

25.02.2020 bis 24.02.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese derzeit vermietete, helle und neuwertige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Flur, ein Bad, einen HWR und einen Abstellraum.

Eine Terrasse, zwei PKW-Einstellplätze und ein externer Schuppen runden das Angebot ab.

Das...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung, Unterstützung durch thermische Solaranlage
- dezentrale Lüftung
- Fußbodenheizung in Wohn-/ Schlaf- und Badezimmer
- Fenster Kunststoff-/ Isolierverglasung dreifach
- Terrasse
- separater Abstellraum
- 2 Stellplätze
- extra breite Türen, rollstuhlgerecht

? Stadtnahe Lage
...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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