Bonus Immobilien KG
Herr Harris Bonus
017 ···
Nr. anzeigenSolides vermietetes WGH mit 2-3 Wohnungen + Ladenlokal * WNFl. ca. 234 m² * ca. 13,5-fache JNM *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich zentral im nachgefragten Stadtteil von Mönchengladbach-Windberg.
Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind...
Das Haus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.05.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein einfaches und interessantes 2 bis 3-Familienhaus mit Ladenlokal in gefragter Wohnlage von Mönchengladbach-Windberg an.
Das Haus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert.
Die gesamte Wohnfläche der Wohneinheiten beträgt ca. 178 m².
Es handelt sich um...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.208,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Kauf dieser Liegenschaft erhalten Sie für Ihren Bestand ein solides Investment in sehr guter Lage von Mönchengladbach-Windberg.
Das Haus ist vollvermietet und die Nettomieteinnahmen ab dem 01.01.2026 betragen EUR 26.208,- p.a.
Somit errechnet sich eine attraktive und nachhaltig erzielbare...
Anbieter der Immobilie
Bonus Immobilien KG
Abteistraße 22, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2myvx58
Referenznummer: HB-351-neu
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