Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (23)

VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Herr Alexander Rauh

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004960214445970

Architekturklassiker in Bestform

auf Anfrage

Kaufpreis

298,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 089 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63739 Aschaffenburg

(Innenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt befindet sich am Godelsberg, der ersten Adresse in Aschaffenburg. Das Zentrum Aschaffenburgs mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur zu Füßen, den Park der Fasanerie mit Biergärten und viel Grün in Laufnähe. Eingebettet zwischen vier Grüngürteln ist das Klima auch im Sommer immer sehr angenehm, womit die Lage fast...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1971

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,62 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In privilegierter Höhenlage von Aschaffenburg, dort wo Ruhe, Privatsphäre und ein beeindruckender Fernblick - inklusive des Schlosses Johannesburg - zum täglichen Luxus gehören, präsentiert sich dieser großzügige Bungalow als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Anwesen aus dem Jahr 1971 liegt auf einem...

Ausstattung

+ Designklassiker in Bungalowform auf rund 300 qm
+ solide Bauausführung
+ drei Garagen
+ Indoor Pool auf annähernd 60 qm
+ Panoramabalkon auf über 90 qm

Entwicklungsoptionen anhand des Bebauungsplanes:

+ allgemeines Wohngebiet
+ Grundflächenzahl 0,3
+ Geschossflächenzahl 0,3
+ offene...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...