Attraktive Gewerbefläche im EG - zentral gelegen, flexibel nutzbar
Die angebotene Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 100 m² und eignet sich aufgrund ihres offenen Grundrisses gut als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung.
Der zentrale Bereich mit Einbauküche kann als Aufenthalts- oder Pausenraum, Empfang oder Besprechungsbereich genutzt werden. Zusätzlich stehen ein weiterer Raum sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage im Herzen von Halberstadt sorgt für gute Erreichbarkeit - sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dienstleister, Einzelhandel, Gastronomie und ärztliche Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.
Hinweis der Stadt: Gewerbliche Nutzung ist zulässig, sofern diese nicht störend oder lärmintensiv ist.
Hinweis Nebenkosten: Die derzeitige Nebenkostenkalkulation basiert auf einer vierköpfigen familiären Wohnnutzung. Bei gewerblicher Nutzung erfolgt die Umlage der Nebenkosten abhängig von Art und Umfang der Nutzung; diese wird entsprechend angepasst.
Diese Gewerbefläche eignet sich insbesondere für stilles Gewerbe, Büros, kleine Beratungs- oder Praxisbetriebe.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.
Virtuell besichtigen - persönlich begleitet
Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt.
Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
