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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Jan Kegreiß

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Nr. anzeigen

+49 1525 2487241

Familienglück am Waldrand - mit Einliegerwohnung und Gartenparadies

€ 855.000

Kaufpreis

246 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 162 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75305 Neuenbürg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 855.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage, direkt am Waldrand mit herrlicher Südausrichtung und Schlossblick. Die Umgebung ist familienfreundlich, geprägt von viel Grün und einer angenehmen, gepflegten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 30.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Familientraum am Waldrand - viel Platz und Potenzial
Dieses gepflegte 1-2-Familienhaus in ruhiger Lage von Neuenbürg bietet ca. 246?m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.162?m² Grundstück. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 75?m² eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Der schön...

Ausstattung

- Sehr ruhige Waldrandlage mit Südausrichtung
- Schlossblick inklusive
- Großer, gepflegter Garten mit viel Grün
- Pool mit Abdeckung
- Terrasse und 3 Balkone
- Pavillon, Gartenhaus und Holzlager vorhanden
- Geräumiger Garagenvorplatz
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 2 Kaminöfen
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...