Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigenIdyllische Lage! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und optimaler Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von ländlicher Ruhe und charmanter Dorfstruktur. Sie wohnen in einem kleinen Ortsteil mit rund 400?Einwohnern, umgeben von Feldern und sanften Hügeln des Steigerwaldes. Die Atmosphäre ist familiär, die Nachbarn herzlich, und die dörfliche Struktur schafft ein Gefühl von Geborgenheit und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
31.07.2025 bis 31.07.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
49,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein hochwertiges Einfamilienhaus, das Komfort, Großzügigkeit und eine traumhafte Lage vereint. Hier genießen Sie absolute Ruhe am Ortsrand mit herrlichem Blick ins Grüne und profitieren zugleich von einer schnellen Anbindung an die A3 sowie nach Hirschaid. Die exzellente Infrastruktur macht...
Ausstattung
- 226,69m² Wohnfläche auf 3 Etagen, voll unterkellert
- 771m² Grundstück, gepflegt und großzügig
- Garten mit Baumbestand, Anpflanzungen, Feldblick
- Baujahr 2000, sehr gepflegter Zustand
- Bezugsfertig nach Absprache, kein Renovierungsbedarf
- Terrasse mit elektrischer Überdachung
- Doppelgarage mit...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2mywe5b
Referenznummer: 3808
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