Stadthaus zum Kauf

829000 €829.000 €

2.211 €/m²

12 Zimmer  •  375 m²  •  478 m² Grundstück

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Paulsstadt, Schwerin (19053)

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In diesem charmanten Stadthaus erwartet Sie ein imposanter Altbau aus dem Jahr 1889 mit einer Wohnfläche von großzügigen 375 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, welches in 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aufgeteilt ist. Das Flachdach des Hauses wird von zwei Balkonen mit insgesamt 10 Quadratmetern Fläche geschmückt. Die Massivbauweise und der sehr gepflegte Zustand des Gebäudes garantieren eine solide Bauqualität.

Eine Vielzahl von Räumlichkeiten bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Die zentrale und neue Heizungsanlage (2023) sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Darüber hinaus verfügt das Stadthaus über 2 Kamine im Hochparterre und 1. Obergeschoss, sowie eine großzügige Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien einlädt. Der Keller mit einer Fläche von 100 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und die zwei Garagen stellen ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Die fortlaufenden Modernisierungen fanden in den letzten 16 Jahren statt, wodurch das Haus in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 478 Quadratmetern, was viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Stadthaus besticht durch seine historische Fassade und den gut gepflegten Gartenbereich. Die Energieeffizienzklasse E unterstreicht die solide Bauweise des Hauses. Insgesamt bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², modernisiert: 2010