Wohnung zur Miete

4.000 €

4 Zimmer  •  206 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Akazienallee 35a, Westend, Berlin (14050)

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Exklusives 4-Zimmer-Loft (ca. 206 m²) in einem denkmalgeschützten, historischen Wasserturm im begehrten Berlin-Westend - ein außergewöhnliches Zuhause mit repräsentativem Charakter und unverwechselbarer Architektur. Die Wohnung verbindet den Charme sichtbarer Ziegelwände und beeindruckender Raumhöhen mit zeitgemäßem, hochwertigem Wohnkomfort.

Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weite und die besondere Gebäudeform ein einzigartiges Loft-Gefühl schafft. Hier entsteht ein stimmiger Rahmen für den Alltag ebenso wie für Empfänge oder gesellige Abende. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet ideale Voraussetzungen für Kochen, Bewirten und gemeinsames Zusammensein.

Neben dem Hauptbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die klare Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzug und konzentriertes Arbeiten - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder beruflich bedingte Aufenthalte. Zwei vollwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagkomfort und Privatsphäre, auch bei mehreren Bewohnern oder Besuch.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und viel Grün, kombiniert mit sehr guter Anbindung: Innenstadt, Grunewald sowie die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Damit verbindet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre in gewachsener Umgebung mit der Flexibilität urbaner Wege. Besonders geeignet ist das Loft für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter - etwa Diplomaten, Expats sowie entsandte Fach- und Führungskräfte - die ein besonderes Wohnambiente, Großzügigkeit und eine gepflegte, hochwertige Ausstattung schätzen. Möblierung und Mietkonditionen nach Vereinbarung.

Highlights auf einen Blick:
. ca. 206 m² | 4 Zimmer | loftartiger Grundriss
. denkmalgeschützter Wasserturm mit historischem Charakter
. offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
. sichtbare Ziegelwände, hohe Decken, außergewöhnliche Architektur
. 2 Bäder + Gäste-WC | flexible Raumaufteilung
. ruhige, grüne Lage in Berlin-Westend mit sehr guter Anbindung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen