Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

1.104 €/m²

10 Zimmer  •  240 m²  •  1.216 m² Grundstück

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Friedewald (57520)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedewald - einem charmanten Einfamilienhaus, das 1930 erbaut und in stetig modernisiert wurde. Diese beeindruckende Immobilie begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² und bietet auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss ausreichend Platz für die große Familie bzw. mehrere Generationen.

Das Haus verfügt über 10 Zimmer, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer, die eine erholsame Nachtruhe garantieren. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss finden Sie jeweils eine großzügige Einbauküche mit Essbereich, wobei die gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss durch einen Küchenofen ergänzt wird. Im Erd- und Obergeschoss laden neben den Schlafzimmern zudem jeweils geräumige Esszimmer und Wohnzimmer zum Verweilen ein. Im Wintergarten oder auf der Dachterrasse des Obergeschosses können Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die Westerwälder Landschaft genießen.

Die Immobilie ist gepflegt und zu großen Teilen modernisiert, wobei die massive Bauweise durch Innenwände in Fachwerk-Konstruktion ergänzt wurden. Der rücksichtsvolle Umgang mit der Bausubstanz zeigt sich u.a. im liebevoll restaurierten Treppenhaus mit sichtbaren Fachwerk-Details. Das großzügige Grundstück von ca. 1.216 m² umfasst mehrere einladende Freisitze rund um die einladende Hofsituation und wird ergänzt durch eine Remise, 3 Garagen sowie Scheune.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, angrenzend zum Schloss Friedewald zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu erleben! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause für die Großfamilie erwartet Sie!

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Garage, Abstellräume

Obergeschoss:
Flur, Dusche-WC, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Dachterrasse

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Gäste-WC

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden