N-Immobilien
Herr Peter Näpfel
015 ···
Nr. anzeigenEine außergewöhnliche Immobilie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 Prozent.
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage, d.h. alles kann zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die örtliche Polizeiinspektion, die Gesamtschule Treuchtlingen und der Knoten Bahnhof mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen. Auch der ICE hält hier in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Erdgas, Holz, Strom
Gültigkeit
09.10.2025 bis 09.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Jahr 1890 wurde das ehemalige Beamtenhaus massiv gebaut (Angaben aus dem Stadtarchiv). Heute beherbergt das stattliche Bürgerhaus im Erdgeschoss eine Arzt-Praxis und das Ober- und das Dachgeschoss werden als Wohnung genutzt. Die Umnutzung und wurde vor ca. 50 Jahren durchgeführt. 1990 ist das Dach erneuert und mit einem...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit sowie die beiden Wohneinheiten wurden von den Eigentümern stets gepflegt, renoviert und saniert. Die Wohneinheiten im Haus sind sofort nutzbar. Die gewerbliche Vermietung im Erdgeschoss ist spätestens zum 31.12.2026 beendet. Ach hier wäre dann eine wohnwirtschaftliche Nutzung denkbar und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung mit N-Immobilien Peter Näpfel
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2myxc55
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