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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
544.823 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  452 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
544823 €
4.359 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  452 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Bielefeld - Ein LivingHaus für die ganze Familie

Dieses wunderschöne Fertighaus in Bielefeld vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und drei Schlafzimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach und die stilvolle Fassade mit der Dachabschleppung, die sich bis auf den Wintergartenerker erstreckt, verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für zusätzliche Raumtiefe und lässt deine Küche sowie die Kinderzimmer noch geräumiger wirken. Die Glasüberdachung am Hauseingang heißt dich und deine Gäste herzlich willkommen und sorgt für einen eleganten ersten Eindruck.

LivingHaus bietet dir nicht nur ein schickes Zuhause, sondern auch eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein neues Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse anpassen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige, individuell gestaltete Küche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Die App bietet dir Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Informationen, von Zeitplänen bis hin zur Bauverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Durch I-KON, das intelligente Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du nicht nur ein schönes, sondern auch ein nachhaltiges Zuhause erhältst.

Das Zuhause-Darlehen sorgt dafür, dass du bei der Finanzierung deines Traums von exklusiven Vorteilen profitieren kannst. Du erhältst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und kannst zudem von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du Lust auf DIY hast, bietet dir das Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen wirst du von Experten ausgebildet, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Merkmale

  • 452 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein Zuhause kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zudem erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist.

Das I-KON-System sorgt für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Mit einem Effizienzhaus-Standard von 55 % benötigst du weniger Energie als ein Standardhaus, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologien. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie umfassenden Bauversicherungen, um dich abzusichern.

Für die Finanzierung stehen dir attraktive Darlehen zur Verfügung, und dein Bauprojekt wird von der digitalen Bau-App begleitet. Auch die Grundkonstruktion deines Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert. Mit einer vorgeplanten I-KON-Lösung kannst du sogar einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen.

All diese Merkmale und Optionen machen dein zukünftiges Zuhause nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einem individuellen Traumhaus, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet ist.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
544823 €
4.358,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
610.582 €1
Kaufpreis
544.823 €
Notarkosten (1,5%)
8.172 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.413 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.724 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MilseBielefeld (33729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld ist nicht nur eine Stadt mit einer reichen Geschichte, sondern auch ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschule in der Nähe, und Kindergärten wie die Kita Sonnenblume, die besonders für ihre liebevolle Betreuung gelobt wird, ist die Bildung deiner Kinder bestens gesichert. Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Umgebung, beispielsweise im beliebten Einkaufszentrum Bielefeld, wo du alles für den täglichen Bedarf bekommst.

Gesundheitsangebote sind ebenfalls vielfältig, mit mehreren Arztpraxen und dem Klinikum Bielefeld, das eine exzellente medizinische Versorgung bietet. Für die Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Parks zur Verfügung, wie der Teutoburger Wald, der ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren ist. Hier kannst du die Natur genießen und gleichzeitig fit bleiben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell in die Innenstadt bringen. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern die Anreise zu größeren Städten erleichtert. Bielefeld bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für dein neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2myxr5s
Referenznummer: 30777-888
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
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