7 Zimmer • 300,9 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1150000 €1.150.000 €
3.823 €/m²
7 Zimmer • 300,9 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort
2-Familienhaus in ruhiger Lage nahe Stuttgart
Das im Jahre 1960 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über 2 vermietete Wohneinheiten (1.993€ Kaltmiete gesamt), mit einem tollem Grundriss, großen Fenstern und tollen Balkonen, um die Süd-West-Sonne zu genießen. Der Innenraum des Gebäudes ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich schon jetzt auf die Modernisierung durch seine neuen Besitzer.
Merkmale
frei ab sofort
650 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
3.822,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.271.555 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
121.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heumaden, Stuttgart (70619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und entspanntes Leben in der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen einzigartige Möglichkeiten bietet, dann ist dieses Anwesen definitiv einen Blick wert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und separaten Eingang.
Über das große Treppenhaus gelangen Sie in die obere Wohnung, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230m² verfügt. Auf dieser Ebene finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie das Badezimmer, das Gäste-WC, die Küche und den sehr geräumigen Wohn-Essbereich vor. Die tolle Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung rundet diese Etage ab.
In der oberen Etage finden Sie 3 weitere geräumige Schlafräume sowie einen Abstellraum und ein kleines Badezimmer vor.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit genügen Staufläche. Eine Sauna (defekt) befindet sich ebenfalls im UG.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen:
1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de
