Living Immo - Immobilien GmbH
Herr Tobias Sachse
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Nr. anzeigenModernes Architektenhaus im Bauhausstil I Doppelgarage & großes Grundstück I sehr begehrte Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Passau, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Ein...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
24.03.2025 bis 23.03.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
74,58 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Modernes Architekten-Haus im Bauhausstil in Toplage von Passau
In einer der begehrtesten Wohnlagen Passaus steht dieses moderne Architekten-Haus im Bauhausstil. Sie wurde 2011 auf einem 1.737 m² großen Grundstück erbaut, bietet auf ca. 247 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein hohes Maß an Wohnqualität...
Ausstattung
+ Massivbauweise mit wärmegedämmten Ziegeln mit Perlittefüllung
+ Gas-Zentralheizung und Kamin
+ Zentrale Wohnraumbelüftung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung - jeweils einzeln steuerbar
+ Bodenbeläge in wertigem Parkett und Feinstein-Fliesen
+ Dreifachverglaste Fenster -...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2myxw55
Referenznummer: HK25-PA_LU_TS1
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