RG Rurimmobilien UG
Herr Rainer Grötzsch
024 ···
Nr. anzeigen12 Parteienhaus unmittelbar am neuen Campus Düren.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Mitten in Düren, in einer sehr ruhigen, nur durch Anlieger befahrenen Straße, in der Nähe zum Bahnhof, der Innenstand und dem gerade neu entstehenden Campus mit Modellpapierfabrik befindet sich diese jetzt schon sehr interessante Immobilie. Die Wohnungsnot in Düren ist jetzt schon nicht mehr zu übersehen, Leerstände gibt es...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.11.2015 bis 28.11.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein solides 12 Parteienhaus in der Innenstadt von Düren an. Die Immobilie verfügt insgesamt über 10 drei Zimmerwohnungen mit optimaler Raumaufteilung und je einem Balkon in Süd/West Ausrichtung. Auf der letzten Etage befinden sich noch zwei Apartments.
Bis auf zwei Wohnungen, mit älteren Mietern, sind...
Ausstattung
Neue Heizung im Wärme Contracting mit den Stadtwerken Düren.
Fenster, Kunststoff, doppeltverglast.
Balkone in Süd West Ausrichtung.
Keller
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.420,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 762,00 m², vermietbare Fläche: 762,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
RG Rurimmobilien UG
Moltkestr. 1 a, 52351 Düren
Online-ID: 2myy65a
Referenznummer: 1426#9LZKY
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