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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Terrasse u. Wintergarten in Düren (Stadtnah)

€ 259.000
Kaufpreis
125,26 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52349 Düren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Preis/m² € 2.072

Provision für Käufer

Die Provision von 3,57% ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Lage

Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten legen. Nur 210 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Dechant-Bohnekamp-Straße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Zusätzlich erreichen Sie in nur 254 Metern den...

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Das Haus

Baujahr

1930

Bezug

01.06.2026

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2025 bis 16.06.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

130,78 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus in unmittelbarer Stadtnähe!
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen, einladenden und hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus ausreichend Platz für...

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Ausstattung

Diese Immobilie besticht durch ihre praktischen Merkmale. Eine großzügige Terrasse mit 15,65 m² und ein Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Das gesamte Grundstück wurde komfortabel gestaltet und hat einen modernen Charakter, der einladend wirkt.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anusch Immobilien u. Finanzieurngen
Am Pletzerturm 2-4
52349 Düren

Telfon: 0176-45269044
info@anusch-finanzvermittlung.de

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

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Anusch Immobilien u. Finanzierungen

Am Pletzerturm 2-4, 52349 Düren

Geschäftszeiten

017 ···

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Online-ID: 2myyn5j

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