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fundamentis GmbH
164.800 €
1 Zimmer  •  39 m²  •  2. Geschoss

Studio zum Kauf
164800 €
4.226 €/m²
1 Zimmer  •  39 m²  •  2. Geschoss

Einziehen und Wohlfühlen: Großzügiges Appartement in Geisenhausen!

Das gut geschnittene Appartement liegt im 2.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (16 Wohnungen und 1 Praxis). Über einen kleinen Flur (mit Einbauregal) gelangt man in den ca. 24 m² großen, freundlichen Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon. Hier kann man ab dem späten Nachmittag noch die Sonne genießen. Die Küche (mit Fenster) ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Waschmaschine kann hier integriert werden. Das Bad hat eine Badewanne.
Die Wohnung wurde 2014/15 komplett renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, EBK, Innentüren)!!
Das Appartement kann kurzfristig bezogen werden.
Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 230,- (incl. Rücklagenanteil) und € 7,- für den TG-Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein sehr großes Speicherabteil.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig beziehbar
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
Siehe Objektbeschreibung!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
164800 €
4.225,64 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €
Hausgeld
230 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
179.747 €1
Kaufpreis
164.800 €
Notarkosten (1,5%)
2.472 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.768 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
824 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Geisenhausen (84144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Geisenhausen, zwischen Landshut und Vilsbiburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Nach Landshut sind es ca. 14 km, nach Vilsbiburg ca. 8,5 km, zum Münchner Flughafen ca. 48 km (ca. 40 Minuten) und in die Münchner City ca. 84 km (ca. 70 Minuten).

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch für € 12.000,- miterworben werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

fundamentis GmbH
fundamentis GmbHMaklerbüro
Alte Straße 88, 94034 Passau
Peter WolfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2myyn5y
Referenznummer: PW1300
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