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Van Hese Immobilien

Herr/Frau Bartje & Natalie

phone

049 ···

Nr. anzeigen

0491-2066 8469

0172 - 5707750

Doppelhaushälfte in Leer kaufen – Kapitalanlage oder Eigenheim!

€ 169.500

Kaufpreis

53,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

434 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26789 Leer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.500

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die ruhige Nebenstraße des Allmerswegs bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft aus Ein- und Doppelhäusern.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen (ca.):
Innenstadt Leer: 4 Minuten
Supermärkte &...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1956

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.05.2022 bis 12.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zwei Doppelhaushälften mit Charme in ruhiger Lage von Leer. Mietfrei möglich.

Im einem beliebten Stadtteil von Leer warten zwei gepflegte Doppelhaushälften mit solider Bausubstanz und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Ob Einzelerwerb oder Gesamtkauf – dieses Angebot spricht Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen...

Ausstattung

- Massive Ziegelbauweise
- Unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung je Einheit
- Getrennte Eingänge & Hausanschlüsse
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Modernisierungspotenzial vorhanden
- Gut geschnittene Grundrisse

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für...