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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sabrina Krautter

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 54094252

Zeitloser Charme trifft modernen Komfort: 4-Zimmer-Haus mit Garten & Solar

€ 499.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91413 Neustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Neustadt an der Aisch ist eine charmante Kleinstadt mit etwa 13.000 Einwohnern, die durch ihre angenehme Atmosphäre, hohe Lebensqualität und freundliche Nachbarschaft besticht.

Die Stadt liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, sodass Sie innerhalb von 30 bis 50 Minuten bequem nach Fürth, Nürnberg, Erlangen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.07.2025 bis 27.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus: gepflegt, modern, 117 m², 4 Z, Gartenoase mit isoliertem Gartenhaus, Solarthermie und großzügigen Möglichkeiten. Jetzt verfügbar - entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Objekt
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und mit moderner Ausstattung. Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie
- 2 Schuppen (BJ 2022),
- Kachel-/Schwedenofen

Wohnfläche: ca. 117 m²
Bauweise/Aufbau: Zweistöckiges Einfamilienhaus mit vollständig ausgebautem Keller
Grundstücksgröße: ca. 544 m²
Garten: liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse
Gartenhaus...

Weitere Informationen

Sonstiges
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