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Kittelmann & Fischer Immobilien

Herr Thorsten Baart

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Nr. anzeigen

+491713159745

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Kamin & eigenem Stellplatz in ruhiger Lage von Wolfsburg-Wendschott

€ 165.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Schützenring 42

38448 Wolfsburg

(Wendschott)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 114

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Wendschott, einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Norden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Straße "Schützenring" ist eine wenig befahrene Anliegerstraße, die ein ruhiges und...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1910
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.02.2017 bis 15.02.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung, ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und praktische Details wie Kamin, Gartenmitbenutzung und eigenen Stellplatz legen.

Wir freuen uns...

Ausstattung

* Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
* Wohnfläche ca. 73 m²
* Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer (eins im Dachgeschoss)
* Badezimmer mit Dusch-Wanne und Lüftung
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Kamin im Wohnzimmer mit Betriebsfreigabe
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
* Rollläden im...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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