Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 7 Zimmer 207 m² 935 m² Grundstück frei ab sofort Harksheide Norderstedt 22844

Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €
3.623 €/m²
7 Zimmer • 207 m² • 935 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung

Ein attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl, einen durchdachten Grundriss und ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld legen. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen modernen, vollständig ausgebauten Keller und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zeitgemäßen Ausstattung erfüllt dieses Haus hohe Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.

Merkmale

frei ab sofort
935 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 88,8 m²)
2 Carports, 2 Garagen
3 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 40 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Letzte Modernisierung2014
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
Energieträgerfossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

3.623,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis bei Abschluss des Notarvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

840.525 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

90.525 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage von Norderstedt, im beliebten Stadtteil Harksheide. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnruhe aus und ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften sowie viel Grün. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Hamburg und einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Angebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit – insbesondere für Familien. Naherholungsflächen, Parks und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch der Weg zur Arbeit oder in die Hamburger Innenstadt komfortabel und unkompliziert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.

Weitere Informationen

Die Immobilie ist bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Ihr Ansprechpartner: Stephan Rinow Immobilien Glashütter Damm 229 22851 Norderstedt Büro: 040 3085 2627 Mobil: 0177 598 3022

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Über den Anbieter

Hansebau und Montagen ZWW GmbHMaklerbüro

Gluckstraße 58, 22081 Hamburg

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Stephan RinowDein Kontakt

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Online-ID: 2myz25n

Referenznummer: Bargkoppel

Hansebau und Montagen ZWW GmbH

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