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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Melek Voss

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+49 151 533 863 93

Einladende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Augsburg-Bärenkeller!

€ 321.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86156 Augsburg

(Kriegshaber)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 321.000

Hausgeld

€ 380

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Stadtteil Bärenkeller, Augsburg. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon, Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1927
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 16.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten, gelegen im beliebten Stadtteil Augsburg-Bärenkeller. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Gartenanteil, der direkt an die Wohnung angrenzt und Ihnen...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer/Ess- oder Kinderzimmer)
Baujahr: 1927
Geschoss: Hochparterre
Gartenanteil: ca. 60m² (zur eigenen Nutzung und Gestaltung)
Keller: 1 Abteil
Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz inklusive
Fenster: Dreifachverglasung mit Rollläden (2023...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...