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VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Lüneburg

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Nr. anzeigen

004941317074920

Zweifamilienhaus am Ufer der Ilmenau - Massiv gebaut, viel Platz, großes Potenzial

€ 415.000

Kaufpreis

193,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 809 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29553 Bienenbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Bienenbüttel ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Uelzen, direkt südlich der Hansetstadt Lüneburg und nordöstlich von Uelzen in der idyllischen Lüneburger Heide gelegen. Mit rund 6.900 Einwohnern und einer Fläche von ca. 99 km² bietet Bienenbüttel ein ruhiges, flächiges Wohnumfeld mit niedriger Besiedelungsdichte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

288,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine massive Bauweise, den großzügigen Grundriss und ein beeindruckendes Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen 113...

Ausstattung

- Ca. 193 m² Wohnfläche

- Ca. 113 m² Nutzfläche

- Ca. 3809 m² Grundstück

- 9 Zimmer

- 7 Schlafzimmer

- 2 Bäder

- Gäste WC

- keine Einbauküchen

- Ölheizung

- Terrasse

- Balkon

-1 Doppelgarage

-1 Caport

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 288.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...