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Aigner Immobilien GmbH

Herr Alexander Mehlstäubl

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Nr. anzeigen

+49(89) 17 87 87 0

Aigner Immobilien GmbH - Vermietet: Schickes, sehr gepflegtes Apartment mit Balkon in guter Lage

€ 275.000

Kaufpreis

34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81477 München

(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Heizkosten

€ 150

Hausgeld

€ 193

Preis/m²

€ 20,88

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigeren Wohngegenden im Süden Münchens, im Stadtteil Solln. Dieser zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass die Innenstadt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

bis 22.04.2031

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in einem äußerst gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird von der Hausverwaltung hervorragend betreut. Auch energetisch kann das Gebäude überzeugen: Es wird bereits über Fernwärme beheizt, und an der Fassade...

Ausstattung

-Äußerst gepflegtes und gut verwaltetes Gebäude
-Gebäude bereits ans Fernwärmenetz angeschlossen
-Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
-Aufzug im Haus
-Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren saniert
-Großer Wohnbereich mit großen Fensterfronten
-Balkon mit Westausrichtung
-Badezimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965
Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kostenlose Online-Bewertung - https://aigner-immobilien.de/wertermittlung-online-muenchen/

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