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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Bernd Osten

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Zentral gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Garten und Garage!

€ 1.120
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50321 Brühl 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.120 Nebenkosten € 240 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz € 80
Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr, zentrumsnah und trotzdem vergleichsweise ruhig gelegen in Brühl-West (Römerviertel). Vor dem Zwei-Familienhaus befinden sich vier öffentliche Parkplätze. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar...

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Die Wohnung

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2025 bis 21.12.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung um eine Maisonettewohnung mit insgesamt drei Zimmern in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und das Untergeschoss und verfügt neben dem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss sowie...

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Ausstattung

-alle Böden im Erdgeschoss sind gefliest
-weiße Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
-tageslichthelles Wannenbad im Untergeschoss
-Duschbad mit WC im Erdgeschoss
-Fernsehanschluss über Kabel oder Internet möglich
-neue Brennwertgasheizung von 2025
-Warmwasser über...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: NW, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Partner

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

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Bernd Osten

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myzu5v

Referenznummer: 3279

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