Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 5 Zimmer 165 m² 910 m² Grundstück frei ab 01.04.2027 Nassenheide Löwenberger Land 16775

Einfamilienhaus zum Kauf
545000 €
3.303 €/m²
5 Zimmer • 165 m² • 910 m² Grundstück • frei ab 01.04.2027

Wohnen in Nassenheide bei Oranienburg!

Es handelt sich hier um ein sehr schönes und großzügig geplantes Einfamilienhaus im Landhausstil. Mit Erker und Gauben ! Die Bilder können Sonderwünsche enthalten (gegen Aufpreis).

Merkmale

frei ab 01.04.2027
910 m² Grundstück
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Ausstattungsmerkmale: - Luft - Wasser-Wärmepumpe - Warmwasser - Fußbodenheizung - 3-Scheiben - Isolierverglasung - Fliesenarbeiten im Bad, Gäste WC, Küche und Dielenbereich inkl HAR - Fenster mit Sicherheitsbeschlägen, inkl. Edelstahl- fenstergriffen - Eingangsbereich aus ALU- Elementen - massive Holztreppen im Innenbereich Weiteres auf Anfrage!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

545000 €

3.303,03 €/m²

Provision für Käufer

Der Grundstückspreis beträgt 180.000,00 Euro zuzügl. (7,14% inkl. MwSt.) Käufercourtage = 12.852,00 € brutto.

Geschätzte Gesamtkosten

610.781 €1

Kaufpreis

545.000 €

Kaufnebenkosten

65.781 €

Notarkosten (1,5%)

8.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.456 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nassenheide, Löwenberger Land (16775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nassenheide liegt ca.4 km nördlich von Oranienburg in landschaftlich sehr schöner Umgebung mit unmittelbar angrenzenden Waldgebieten, Feldern und Seengebieten. Oranienburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen und bietet viele Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten usw.

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Preis bezieht sich auf das beschriebene Haus in Standardausführung und das angebotene Grundstück. Kosten für eventuellen Abriss, Anschlussgebühren, Baunebenkosten und Erwerbskosten sind nicht enthalten und fallen zusätzlich an. Falls Sie Fragen haben die dieses Angebot betreffen oder Sie etwas über weitere Angebote erfahren wollen, so rufen Sie mich bitte an. Ansprechpartner: Thomas Wolff 0171-4373350 wolff@aye-bau.de Alle Angaben sind unverbindlich!