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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im attraktiven Ortskern von Dorum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiese
Lage
Unsere Immobilie befindet sich im Bereich des Ortskerns des Nordseebads Dorum an der Wurster Nordseeküste. Das Objekt befindet sich direkt an der stark frequentierten Kreuzung, von welcher der touristische Verkehr in Richtung Nordsee abzweigt. Für ein Gewerbe, welches u.a.a. auf die "Laufkundschaft" abzielt, ist unsere...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1903
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
seit 19.02.2016
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
101,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um ein stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Gewerbeanteil im Erdgeschoss sowie zwei vermieteten Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Gewerbefläche ist z. Zt. nicht vermietet. Zum Objekt gehört noch ein Anbau von ca. 40 m², der z.Zt. als Lager genutzt wird...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,4
Nettorendite Soll in %: 7,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.895,00 EUR
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mz2b5y
Referenznummer: EV06128
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