K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
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Nr. anzeigenPROJEKTIERTES BAUGRUNDSTÜCK INKL. GENEHMIGUNG 20 SENIORENWOHNUNGEN UND 4 GEWERBEEINHEITEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Recklinghausen-Süd in einem gut angebundenen und infrastrukturell gewachsenen Umfeld. Die Bochumer Straße zählt zu den etablierten Hauptachsen des Stadtteils und verbindet die Immobilie mit den umliegenden Stadtgebieten sowie den Nachbarstädten des Ruhrgebiets.
Das direkte Umfeld ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.100 m² in begehrter Lage von Recklinghausen-Süd. Das Grundstück wird projektiert veräußert - inklusive einer vollständig genehmigten Planung und gültigen Baugenehmigung für ein modernes, zukunftsorientiertes Neubauensemble.
Geplant ist ein...
Ausstattung
Starke Investment-Highlights
. Zukunftssicherer Nutzungsmix aus Wohnen und Gesundheitsgewerbe
. Hohe Nachfrage nach barrierefreien Seniorenwohnungen in Recklinghausen
. Gewerbeflächen mit langfristiger Mietperspektive - ideal für Apotheken, Ärzte und Pflegedienste
. Exponierte Hauptstraßenlage mit hoher...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 2,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.536,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle für das Bauvorhaben relevanten Unterlagen - einschließlich genehmigter Bauzeichnungen, statischer Berechnungen, Brandschutzkonzept sowie aller behördlichen Bescheide - liegen vollständig vor und können auf Anfrage eingesehen werden.
Eine reibungslose Übergabe an den Käufer ist gewährleistet. Auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mz2c5x
Referenznummer: 2475
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