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Sonstiges
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Zwei Häuser in erster Meereslinie - Paralia Ofrinio, Kavala
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Immobilie, die Komfort, Großzügigkeit und eine unvergleichliche Lage vereint - in erster Reihe am Meer im beliebten Dorf Paralia Ofrinio, Bezirk Kavala, Griechenland.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1250 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten, funktional aufgeteilten Häusern, wodurch es sich ideal zur Vermietung oder zum Wohnen für zwei Familien eignet.
Vermögensverteilung
Haupthaus (Gesamtfläche 160 m²)
Das Haus ist auf zwei Ebenen angelegt, um maximalen Komfort und eine optimale Zonenaufteilung zu gewährleisten:
Erste Ebene: Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei voll ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zweite Ebene: Separates Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Zweites Haus/Gästeappartement (Gesamtfläche 40 m²)
Ein komplett freistehendes Gebäude, das als separate Wohnung für Gäste oder Personal dienen kann:
Offener Wohnbereich mit Küche.
Ein Schlafzimmer.
Privates Badezimmer.
Wichtigste Vorteile und Außenbereich
Lage: Erste Strandlage mit direktem Zugang zum Strand.
Pool: Großer privater Swimmingpool mit einer Fläche von 50 m².
Grundstück: Großzügiges Grundstück von 1250 m², das die Möglichkeit für zusätzliche Landschaftsgestaltung, Grillplätze und Parkplätze bietet.
Investitionspotenzial: Ideale Gelegenheit für hohe jährliche Einnahmen aus dem Sommertourismus.
Über die Gegend
Lage: Paralia Ofrinio - Die perfekte Kombination aus Ruhe und gut ausgebauter Infrastruktur
Paralia Ofrinio (auch bekannt als Touzla) ist einer der begehrtesten Badeorte Nordgriechenlands und liegt in der Region Kavala. Kontinuierliche Investitionen in den letzten Jahren haben die Gegend zu einem ganzjährigen Reiseziel gemacht, das sich ideal für Urlaub und dauerhaften Wohnsitz eignet.
Die wichtigsten Vorteile der Region:
Strand: Der Ferienort ist bekannt für seinen extrem langen Strand (ca. 17 km), der sowohl organisierte Strandbars als auch ruhigere, naturbelassene Bereiche für Privatsphäre bietet.
Erreichbarkeit: Es liegt in günstiger Entfernung von Bulgarien (nur anderthalb Stunden vom Grenzübergang Kulata entfernt) sowie von größeren Städten wie Kavala und Thessaloniki.
Service und Unterhaltung: Paralia Ofrinio bietet alles, was Sie brauchen - zahlreiche Tavernen mit frischem Fisch und traditioneller griechischer Küche, Cafés, Bäckereien und Geschäfte, die das ganze Jahr über geöffnet sind.
Aussicht und Natur: Der Strand bietet ein herrliches Panorama auf die Halbinsel Athos (Berg Athos), und in der Nähe befinden sich natürliche und historische Sehenswürdigkeiten wie die Alistrati-Höhle und das Amphipolis-Grab.
Investitionen in diesem Gebiet sind dank des ständigen Interesses internationaler Touristen eine sichere Sache, da sie hohe Liquidität und hervorragende Mieteinnahmen während der Sommersaison garantieren.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
