image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

LBS

Herr Bernd Auer

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7733 362989-12

+49 173 2109951

Klassisch & seriös - zentral wohnen im Grünen

€ 249.000

Kaufpreis

70,29 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 335,05

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung im Neuwerkhof 35 liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Lahr im Schwarzwald. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2011
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

13.07.2023 bis 12.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Obergeschosswohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das im Jahr 2011 umfassend umgebaut und zu modernem Wohnraum entwickelt wurde. Die ursprüngliche Gebäudesubstanz blieb erhalten, jedoch wurde das gesamte Objekt technisch wie optisch vollständig neu aufgebaut und zu einem zeitgemäßen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW Stellplatz

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.656,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und...