"City Villa 4: Das exklusive Raumwunder - Moderne Eleganz und praktische Funktionalität vereint"
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Spelle! Dieses exquisite Fertighaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 249,50 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, eignet sich diese Villa ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz benötigen. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für eine harmonische Verbindung zur Natur im Außenbereich. Das elegante Badezimmer ist mit sowohl einer modernen Dusche als auch einer luxuriösen Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen: ob stilvolle Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichte Vinylböden - alles ist möglich! Jedes Material hat seine eigenen Vorteile; während Fliesen robust und wasserresistent sind, verleihen Holz- und Vinylböden Ihrem Zuhause eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ihre neue Villa wird durch eine hochmoderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser einzigartigen Villa in Spelle!
Merkmale
450 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück Die Bodenplatte Architektenleistungen Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55 Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit Dreifachverglaste Fenster Aluminium-Rollläden Rauchmelder Eine Echtholztreppe Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets) Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket Ein Dämm- und Beplankungspaket Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
464129 €464.129 €
1.860,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
513.187 €1
Kaufpreis
464.129 €
Kaufnebenkosten
49.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.962 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.206 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.321 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spelle (48480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück, Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung. Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln. An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
