Charmante 2-Zimmer Wohnung in Ludwigsburg zu vermieten!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Stuttgarter Straße 30 in Ludwigsburg bietet den idealen Rahmen für eine alleinstehende Person oder ein junges Paar, die ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint. Hier treffen durchdachter Grundriss, angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage aufeinander.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die klare Struktur und die gute Raumaufteilung. Die zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein offenes, aufgeräumtes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung vor Einzug mit einem neuen, modernen Vinylboden ausgestattet wird, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist - ideal für den Alltag.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz - perfekt für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder Besuch von Freunden. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und machen den Raum zu einem Ort, an dem man gerne verweilt.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum, um kulinarische Ideen umzusetzen. Ob schnelles Frühstück vor der Arbeit oder gemeinsames Kochen am Abend - hier entsteht Alltag mit Genuss.
Im Schlafzimmer findet man eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, die genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum bietet. Ein Ort zum Abschalten und Krafttanken nach einem langen Tag.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannenden Momenten ein, während das separate WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt ein aufgeräumtes, harmonisches Wohngefühl.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- zentrale Lage direkt in Ludwigsburg - Balkon in den ruhigen Innenhof - Einbauküche - separates Gäste-WC - praktischer Abstellraum - TG-Stellplatz - Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung - Badewanne und Dusche - hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - große Fenster - großzügiger Flurbereich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
15,83 €/m²
995 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3MKM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Stuttgarter Str. 30, Mitte, Ludwigsburg (71638)
Die Wohnung befindet sich in der Stuttgarter Straße 30 in Ludwigsburg - einer zentralen und sehr gut angebundenen Wohnlage, die urbanes Leben und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Die Stuttgarter Straße zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Auch Fitnessstudios, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, Boutiquen und dem barocken Flair liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, der Bahnhof Ludwigsburg ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto profitieren Berufspendler von der guten Erreichbarkeit der B27, B10 und der Autobahn A81.
Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre. Grünflächen und Spaziermöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu kurzen Auszeiten vom Alltag ein.
Diese Lage eignet sich besonders für Singles und junge Paare, die stadtnah wohnen möchten, kurze Wege schätzen und gleichzeitig flexibel und mobil bleiben wollen - ein idealer Ausgangspunkt für modernes Leben in Ludwigsburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der dazugehörige Tiefgaragen-Stelllatz wird mit monatlich zusätzlich 80€ veranschlagt.
Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Stadtzentrumslage
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
