Lambert Immobilien GmbH

Herr Thomas Lambert

4 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG (2 Familienhaus) in ruhiger Wohnlage von Oberwalluf

€ 1.250
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
65396 Walluf / Oberwalluf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.250 Nebenkosten € 320 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.570 Preis/m² € 11,90 1 Stellplatz € 100

Kaution

2.500,00 2 Monatsmieten

Lage

Oberwalluf liegt idyllisch am Südhang des Taunus und gehört zur Gemeinde Walluf im Rheingau-Taunus-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Natur und hoher Wohnqualität.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B42 und A66 sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

bis 25.05.2026

Endenergieverbrauch

140,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Oberwalluf befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 105?m² bietet sie großzügig geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung -...

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Ausstattung

- großer Sonnenbalkon
- Einbauküche mit allen E-Geräten
- Oelzentralheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Laminat -, und Fliesenboden
- großer Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Garage gegen Aufpreis möglich

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Lambert Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hofmannstraße 1, 65191 Wiesbaden

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Herr Thomas Lambert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mz3s5z

Referenznummer: 485

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